Обзор важных изменений в законодательстве

Эти условия применяются, если принято вышеназванное решение. Информация об инвесторе, определенном единственным поставщиком, включается в специальный реестр. Его ведет уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти. Также предусмотрена возможность закупки у единственного поставщика товара, производство которого создано или модернизировано и или освоено на территории субъекта Федерации в соответствии с госконтрактом.

Заключать такой контракт могут только заказчики данного региона и муниципалитетов, находящихся на его территории, а единственным поставщиком товара вправе быть юрлицо, с которым он заключен.

Речь идет о контракте, предусматривающем встречные инвестобязательства поставщика-инвестора по созданию или модернизации и или освоению производства товара в регионе в целях обеспечения его нужд. Кроме того, Правительство РФ и Минпромторг России наделены дополнительными полномочиями в сфере промышленной политики. Претерпели изменения Градостроительный кодекс РФ и Закон об инвестиционной деятельности в форме капвложений.

В частности, прописаны новые полномочия федеральных органов госвласти. К их компетенции отнесено ведение федерального реестра сметных нормативов и федеральной госинформсистемы ценообразования в строительстве, установление порядка мониторинга цен строительных ресурсов, включая виды и правила предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, утверждение методик расчета последних, принятие сметных норм.

Также их необходимо учитывать при расчете сметной стоимости капремонта многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребкооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.

Эта документация должна иметь положительное заключение госэкспертизы. При отсутствии экономически эффективной проектной документации повторного использования аналогичного объекта подготовка проектной документации должна осуществляться с соблюдением установленных критериев экономической эффективности.

При проведении экспертизы проектной документации, подготовленной с использованием проектной документации повторного использования, оцениваются лишь те разделы проектной документации, в которые вносились изменения.

Не проводится экспертиза модифицированной проектной документации на объекты капстроительства при следующих условиях. До модификации документация получила положительное заключение экспертизы.

Модификация не затрагивает конструктивные и другие характеристики безопасности объекта. Выполнение вышеуказанных условий должно быть подтверждено заключением органа или организации, проводивших экспертизу проектной документации объекта капстроительства. Названная организация, выдав такое заключение, несет ответственность за вред, причиненный в результате применения модифицированной проектной документации.

Предусматривается возможность продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации по заявлению застройщика или технического заказчика. Кроме того, предусмотрено ведение единого госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства. Для подготовки материала использованы ссылки: Кроме того, регламентированы различные типы процедур комплексного развития территории.

Если раньше органы государственной власти РФ в области градостроительной деятельности утверждали документации по планировке территории только для размещения объектов федерального значения, то с Согласование проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки эти органы осуществляли в отношении исторических поселений, с Такого же рода изменения коснулись полномочий органов государственной власти субъектов РФ п. В обязательном порядке на карте градостроительного зонирования необходимо устанавливать территории, в границах которых будет осуществляться деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории, если данную деятельность планируется осуществлять.

Такие границы можно отобразить на отдельной карте, а устанавливаются они по границам одной или нескольких территориальных зон ч. Градостроительный регламент в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, дополнительно должен содержать расчётные показатели:. Необходимо будет обеспечить возможность размещения на территории поселения и городского округа объектов федерального, регионального и местного значений кроме линейных объектов при подготовке правил землепользования и застройки и градостроительных регламентов ч.

В случае если это не будет обеспечено, то уполномоченные органы должны будут направить главам поселения, городского округа требования о внесении изменений в правила землепользования и застройки ч.

Изменения вносятся в течение 30 дней со дня получения данных требований ч. При внесении изменений в указанной ситуации проводить публичные слушания не надо ч. В отношении каждой территориальной зоны когда устанавливается градостроительный регламент должны быть определены основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства ч.

Ужесточились нормы, касающиеся установления предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства ч. В целях совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории Федеральным законом от Существенные изменения коснутся проектов планировки территории ст. Федеральным законом от Указано, что подтверждает разрешение на строительство в случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается такой регламент ч.

К заявлению о выдаче указанного выше разрешения прилагается градостроительный план земельного участка. Срок выдачи плана — не позднее 3 лет до дня представления заявления п.

Также прилагается решение общего собрания собственников машино-мест п. При этом для размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, подготовка такой документации не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 статьи 41 ГрК РФ.

Новая редакция статьи По нормам статьи 47 ГрК РФ все работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом РФ разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий далее также - договоры подряда на выполнение инженерных изысканий , должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРОй в области инженерных изысканий.

При этом выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивают исключительно специалисты организации инженерных изысканий главными инженерами проектов. Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких СРО.

В статье также приведен перечень случаев, когда не требуется членство в СРО. Статьей 48 ГрК РФ определены аналогичные требования к архитектурно-строительным работам. А статьей 52 ГрК РФ - к осуществлению строительства, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

В соответствии с новыми требованиями статьи 53 ГрК РФ строительный контроль могут также осуществлять застройщики, технические заказчики, лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, или региональные операторы, которые могут привлекать на основании договора индивидуальных предпринимателей или юридических лиц. По нормам статьи 55 ГрК РФ для выдачи разрешения на ввод объкта в эксплуатацию нужен, в том числе, акт приемки объекта капитального строительства в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда.

Проектом вносятся многочисленные изменения в федеральные законы "О государственной регистрации недвижимости", "О кадастровой деятельности", "О государственной кадастровой оценке" и др. Так, в частности, предлагается: Об утверждении плана перехода на использование отечественных геоинформационных технологий 1. Утвердить прилагаемый план перехода на использование отечественных геоинформационных технологий. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации до 1 октября г.

Новости Hi-Tech Законодательство Статьи. Изменения ПДД с 1 июня года затронут всех

Главная Новости отрасли Изменения в Градостроительном Кодексе РФ с 1 июля года. Изменения в Градостроительном Кодексе РФ с 1 июля года. Новости отраслиadmin. 1 июля года вступила в силу новая редакция Градостроительного кодекса РФ. Поправки связаны с функциями застройщиков и СРО, осуществляющих инженерные изыскания и подготовку проектной документации в капитальном строительстве. Поправки в Градостроительный кодекс РФ, которые вступили в силу 1 июля года, внесли сразу два новых закона: Федеральный закон от N ФЗ, Федеральный закон от N До определиться и подать заявление в СРО о размере взносов в компенсационный фонд (фонды), в соответствии с ст. ГрК РФ. До подать заявление на возврат средств компенсационного фонда в "прежнюю" СРО (для перешедших в региональную СРО). В году подать заявление на возврат средств КФ (для вышедших и "молчунов"). Правовое положение членов СРО до 01 июля года. Всем членам СРО необходимо: ü Определить необходимость своего участия в системе саморегулирования в строительстве после 01 июля года. ü Направить уведомление в СРО о своем решении д. Требования Градостроительного кодекса к специалистам, подписывающим исполнительную документацию (поправки по ФЗ № с ). С 1 июля года вступил в силу федеральный закон N ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В соответствии с данным законом Градостроительный кодекс дополнен статьей следующего содержания: Статья «Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, специалисты по организации строительства.

Изменения в Градостроительном кодексе РФ с 1 июля года

Основные изменения в части СРО для строительных организаций связаны со вступлением с 1 июля г. Проанализируем новации, которые нужно учитывать строительным организациям и быть готовым к ним до 1 июля г. Прежде всего, изменения связаны с реформированием самой системы СРО.

По общему правилу, виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только ИП или компаниями, имеющими выданные СРО свидетельства о допуске к таким видам работ.

Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами п. Как и в любой другой отрасли, СРО создается с целью для повышения качества проектных, инженерно-изыскательских, строительных работ. С этой целью разрабатываются стандарты по строительной отрасли, осуществляется контроль за исполнением обязательных требований участниками строительного рынка.

Выполнение работ по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства главными инженерами проектов. А работы по договорам строительного подряда, заключенными с иными лицами, могут выполняться ИП или компаниями, не являющимися членами таких СРО п.

Требования к членам СРО, устанавливаемые в ее стандартах и во внутренних документах СРО, не могут быть ниже, чем минимально установленные в ст. Какие изменения ждут строителей с 1 июля г. Градостроительный регламент в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, дополнительно должен содержать расчётные показатели:. Необходимо будет обеспечить возможность размещения на территории поселения и городского округа объектов федерального, регионального и местного значений кроме линейных объектов при подготовке правил землепользования и застройки и градостроительных регламентов ч.

В случае если это не будет обеспечено, то уполномоченные органы должны будут направить главам поселения, городского округа требования о внесении изменений в правила землепользования и застройки ч.

Изменения вносятся в течение 30 дней со дня получения данных требований ч. При внесении изменений в указанной ситуации проводить публичные слушания не надо ч. В отношении каждой территориальной зоны когда устанавливается градостроительный регламент должны быть определены основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства ч.

Ужесточились нормы, касающиеся установления предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства ч. В целях совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории Федеральным законом от Существенные изменения коснутся проектов планировки территории ст.

Федеральным законом от Указано, что подтверждает разрешение на строительство в случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается такой регламент ч. К заявлению о выдаче указанного выше разрешения прилагается градостроительный план земельного участка. Срок выдачи плана — не позднее 3 лет до дня представления заявления п. Также прилагается решение общего собрания собственников машино-мест п.

А если в результате этой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, то прилагается согласие всех собственников машино-мест. Откорректированы документы, подаваемые в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства , наряду с заявлением о выдаче разрешения на строительство ч. Введены особенности подачи заявления о выдаче разрешения, в случае если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения ч.

С прочими изменениями можно ознакомиться в ст. Небольшие изменения коснулись принципов законодательства о градостроительной деятельности статья 2 ГрК РФ. Некоторым правкам подверглись нормы, касающиеся развития застроенных территорий ч. В связи с обновлением нормативных правовых актов соответствующие изменения были внесены и в Градостроительный кодекс РФ. В связи с изменением названия реестра в законодательстве, терминология Градостроительного кодекса РФ откорректирована по тексту: В случае проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья этого же класса, земельный участок , предоставляемый для данных целей, на момент принятия решения о проведении аукциона должен находиться в государственной или муниципальной собственности и быть необремененным правами третьих лиц п.

Также изменения коснулись строительного контроля ст. С неотражёнными в данной статье изменениями можно ознакомиться по ссылке: Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:. Войти Регистрация Добавить в закладки. Изменения Градостроительного кодекса в году Ряд важных нововведений был принят в Градостроительный кодекс РФ.

1 июл. г. - 1 июля года вступают в силу изменения в 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, дополняющий требования к предмету. 26 дек. г. - Какие изменения ждут строителей с 1 июля г. №ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», далее по. 26 мая г. - С 1 июля года вступают в силу изменения в 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации дополнена статьей

Найдено :

Случайные запросы