Достоверность сметной стоимости

Подобные ситуации нередко заканчиваются длительными судебными разбирательствами. Поэтому проведение экспертизы проектной документации в строительстве — важный этап, который всегда предшествует началу строительных работ.

Согласно Градостроительному кодексу РФ экспертизе подлежит документация на объекты капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки этой документации. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проект и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу. Для ряда объектов исследование не обязательно.

Негосударственную экспертизу проектно-сметной документации проводят для оценки экономической обоснованности проекта, социальной значимости планируемой постройки, степени соответствия нормам градостроительного регламента и т. Предмет проведения исследования оговаривается заранее и вносится в договор между заказчиком и аккредитованной организацией, которая будет проводить экспертизу. В ситуации, когда заказчик строительства обязан предоставить проектно-сметную документацию государственному эксперту, он вправе предварительно заказать проведение негосударственной экспертизы строительных смет.

Она поможет исправить неточности в смете, повысить шанс быстрого прохождения государственной экспертизы и снизить риск возврата документов на доработку. Исследование проектно-сметной документации можно разделить на два блока: Ошибки, допущенные при проектировании, могут обернуться невозможностью сдачи объекта в эксплуатацию, неточности и просчеты — неправильным выбором схемы финансирования и крупным перерасходам. В корректности сметной документации заинтересованы, прежде всего, заказчик строительства или реконструкции либо инвестор, желающие избежать необоснованных и непредвиденных трат, реализовать экономически эффективный проект.

Экспертиза может быть интересна и исполнителю, который желает получить полную и гарантированную оплату за выполненные работы. Грамотное проведение экспертизы сметной документации позволяет всем участникам строительства застраховать себя от угроз финансового и технического характера, которые могут возникнуть при реализации проекта.

Для проведения экспертизы негосударственным организациям необходима аккредитация, физическим лицам — аттестация. Претендовать на получение аттестата могут специалисты с высшим образованием и стажем работы в сфере подготовки проектной документации не менее 5 лет, обладающие расширенными знаниями в области градостроительной деятельности и технического регулирования в части проектирования, строительства и эксплуатации объектов. Полный перечень требований представлен в статье Статья 50 ГрК РФ содержит требования к юридическим лицам, претендующим на получение аккредитации.

В штате такой организации должно быть не менее пяти аттестованных работников. Необходим разработанный регламент проведения экспертизы, официальный сайт в интернете и т. Наличие аккредитации подтверждает свидетельство, выданное соответствующим федеральным органом исполнительной власти. С 1 апреля года ГрК РФ установил юридическое и правовое равенство между экспертными заключениями государственной и негосударственной экспертизы проектной документации — за исключением тех объектов, для которых обязательна только государственная экспертиза.

Застройщик или заказчик вправе выбрать для прохождения экспертизы проектно-сметной документации независимый экспертный центр или доверить оценку государственному муниципальному экспертному органу. Проведение экспертизы проектно-сметной документации в строительстве включает в себя следующие процедуры:.

От заявителя также может потребоваться документ, позволяющий ему действовать от имени инвестора, застройщика, технического заказчика. Экспертиза проводится на основе изучения представленных отчетов и планов. Важный этап экспертизы — это определение себестоимости строительной продукции. Себестоимость указывает на эффективность строительного производства в целом, позволяет контролировать объемы текущих затрат на выполнение работ и оценивать результаты финансовой деятельности предприятия.

Себестоимость может быть сметной рассчитанной исходя из нормативов трудовых и материальных ресурсов и их стоимости и фактической все затраты на строительство, включая штрафы, пени и т.

Разница между сметной стоимостью и фактической — это реальная прибыль строительной организации. По итогам проведения экспертизы выдается заключение, оформленное в установленном порядке. Оно может быть положительным или отрицательным. Положительное заключение клиент получает, если проектная документация соответствует строительным нормативам, а выявленные недочеты оперативно и полностью устранены в срок, не превышающий период проведения экспертизы.

В случае, если замечаний много и внести изменения в проект до завершения экспертных работ не представляется возможным, заказчику выдают отрицательное заключение. Однако такой категоричности придерживаются, преимущественно, государственные организации. При проведении негосударственной экспертизы клиенту, как правило, предлагают заключить дополнительный договор о продлении срока исследования на то время, которое требуется для устранения недочетов. Отсутствие законодательных ограничений по срокам и ценам позволяет коммерческим организациям быть лояльными, предлагать клиентам максимально комфортные для них условия.

Законодательством установлен стандартный срок прохождения экспертизы проектно-сметной документации — не более 30 дней. Государственные органы придерживаются именно такой схемы. При обращении в негосударственную организацию через 7—10 дней после получения документов эксперт выставит замечания.

Если неточности и ошибки оперативно устранены, уже через 15 дней клиент может получить готовое заключение. Также срок может быть сокращен при наличии в штате большого количества экспертов и при острой необходимости быстрого проведения исследования. Изменения возможны и в обратную сторону: Все особые условия прописываются в договоре и обговариваются с заказчиком перед подписанием документа. Организация по проведению проверки сметной стоимости проводит проверку комплектности представленных документов в течение 3 рабочих дней с даты их получения.

Представленные для проведения проверки сметной стоимости документы не подлежат рассмотрению по существу по следующим основаниям: Проверка сметной стоимости проводится в предусмотренный договором срок, который не может быть более 30 рабочих дней. При проведении проверки сметной стоимости внесение изменений в сметную документацию может осуществляться в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором.

При этом срок проведения проверки сметной стоимости может быть продлен на основании договора или дополнительного соглашения к нему, но не более чем на 30 рабочих дней. Письмо должно быть подписано руководителем главного распорядителя средств федерального бюджета в отношении объектов федеральной собственности , главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении объектов государственной собственности субъектов Российской Федерации или главного распорядителя средств местного бюджета в отношении объектов муниципальной собственности;.

Постановлением Правительства РФ от Как следует из требований п. Также в соответствии с требованиями п. Остальные разделы в составе проектной документации определяются заданием застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства ч. Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов в рамках проведения проверки достоверности сметной стоимости строительства не осуществляется п.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов ч. Об учреждении История учреждения Структура Руководство Контакты Реквизиты Документы Услуги Порядок оказания услуг Государственная экспертиза Негосударственная экспертиза Достоверность сметной стоимости Экспертная оценка Новости Новости Новости отрасли Информация Реестр заключений экспертизы Основные показатели работы Свидетельство об аккредитации Эксперты Информация об услуге в электронной форме Часто задаваемые вопросы при получении услуг в электронной форме Документы Закупки Положение о закупках товаров, работ и услуг План закупок Сведения о количестве и стоимости договоров Фотографии объектов.

За проведение проверки сметной стоимости взимается плата в размере:

Все особые условия прописываются в договоре и обговариваются с заказчиком перед подписанием документа. Стоимость услуг экспертизы сметной документации. Для государственной экспертизы стоимость определяется алгоритмом, установленным в постановлении Правительства РФ от 5 марта г. № «О порядке организации и проведения государственной экспертизы». Негосударственные организации устанавливают цену индивидуально. Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Проверка достоверности определения сметной стоимости.  Проверка сметной стоимости. Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций. Аудит проектной документации. Главгосэкспертиза России оказывает консультации по вопросам, связанным с порядком проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Для записи на консультацию вы можете обратиться в Контактный центр Учреждения по телефонным номерам: +7 () (г. Москва); 8 ()

Проверка достоверности определения сметной стоимости

О центре Актуально Аналитика и статистика Экспертные мнения. О центре План семинаров Документы Семинары. Общая контактная информация Найти контакты Интернет-приемная Информация для людей с ограниченными возможностями.

Главная Услуги Проверка достоверности определения сметной стоимости. В электронном виде В печатном виде, лично. Определить место оказания услуги. Документы Нормативные документы Шаблоны документов. Письмо Минстроя России от 4 апреля г. Инструкции Текстовые инструкции Видео-инструкции.

Текстовые инструкции pdf 2. Как проверить электронную подпись? Как использовать загрузчик документации? Как загрузить один файл документации? Как заполнить анкету проекта? Вопрос-ответ Требуется ли в составе материалов, откорректированных в процессе проведения государственной экспертизы, направлять на государственную экспертизу разрешение на внесение изменений, связанных с устранением выявленных недостатков? Имеют ли внештатные привлеченные эксперты право подписывать заключения государственной экспертизы?

Задать вопрос Найти вопрос. Белгород, Белгородский проспект, д. Кузбасская торгово-промышленная палата kuzbass. Кемерово, Сосновый Бульвар, 1, оф. Липецкая торгово-промышленная палата lipetsk. Лобненская торгово-промышленная палата tpplo.

Рузская торгово-промышленная палата ruza. Рязанская торгово-промышленная палата ryazancci. Санкт-Петербургская торгово-промышленная палата spbtpp. Союз "Севастопольская торгово-промышленная палата" sevastopol. Анапа, Проспект Революции, д. Балашиха, площадь Славы, дом 1. Павловский Посад, Площадь Революции, д. Новороссийск, ул Губернского, 6. Коммунаров, дом 8 или ул. Оренбург, переулок Свободина, д. Кирова, 18, блок В, оф. Студенческая, 19, 2 этаж.

Калуга, площадь Старый Торг, д. Союз Серпуховская ТПП serpukhov. Дзержинска Нижегородской области dzno. ТПП Костромской области kostroma. Торгово-промышленная палата Владимирской области vladimir.

Торгово-промышленная палата Можайского района Московской области mozhaisk. Торгово-промышленная палата Республики Калмыкия kalmykia.

Заказать услугу Заказать звонок Задать вопрос Нужно выбрать исполнителя Данный исполнитель не работает через электронные формы, обратитесь к исполнителю самостоятельно по телефону. Запомнить меня Регистрация Забыли свой пароль?

Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта государственная экспертиза в отношении которых отнесена указами. ООО «НЭЦ» оказывает услуги по негосударственной экспертизе проектно-сметной документации и стоимости строительства. Сроки проведения и. 3 нояб. г. - Проведение экспертизы сметной документации может выявить неточность расчетов, завышение или занижение стоимости.

Найдено :

Случайные запросы