3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

Ведомость дефектов включает в себя подробное описание работ и физические объемы работ. Порядок расчетов по смете в базисном уровне цен с её индексацией устанавливается в договоре подряда. Накладные расходы и сметная прибыль определяются в процентах от средств оплаты труда рабочего-строителя и заработной платы машиниста см. По отдельному индивидуальному расчету подрядчика, согласованному с заказчиком и выполненному на основании ПОС, возмещаются затраты по перевозке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых городским пассажирским транспортом.

Затраты на временные здания и сооружения далее - ВЗС определяются по нормам, установленным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН для нового строительства и в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ГСНр для ремонта на соответствующий вид работ.

Затраты ВЗС могут определяться по отдельной смете, составленной в базисном г. Зимние удорожания определяются и возмещаются по нормам, установленным в процентах от стоимости СМР, определенной в текущем уровне цен, согласно Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН для нового строительства и Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время ГСНр для ремонта.

Затраты на страхование при капитальном ремонте следует определять в сметах в порядке, установленном для нового строительства. Налог на добавленную стоимость учитывается в соответствии с действующим законодательством.

Ценообразование в процессе строительства по контрактам осуществляется в пределах контрактной цены на условиях и в порядке, предусмотренных в контрактах и зависит от вида контракта и характера договорной цены в нем твердая фиксированная цена, неизменная на период строительства, или приблизительная, уточняемая по ходу строительства. Обоснование и расчет проекта договорной цены к контракту, условий расчета за выполненные работы по ней, как правило, производит подрядчик и представляет их заказчику на рассмотрение в качестве приложения к контракту.

Соглашение между сторонами о договорной цене оформляется протоколом. В контрактах могут иметь место следующие виды договорных цен: Основаниями для ценообразования в процессе строительства по заключенному контракту являются: При твердой договорной цене промежуточные расчеты за выполненные работы осуществляются по этапам работ в пределах договорной цены. При этом не исключено уточнение прогнозных индексов, учтенных в расчете договорной цены, с учетом фактически складывающихся индексов.

При приблизительной договорной цене ценообразование при ежемесячных расчетах за выполненные работы осуществляется в Актах о приемке выполненных работ КС-2 по базисной стоимости с применением Сборников расчетных индексов и учетом при этом статей , и ГК РФ. При завершении строительства и подготовке объекта к сдаче в эксплуатацию определяется балансовая стоимость окончательная цена производства объекта по итогу накопительной ведомости промежуточного освоения капитальных вложений по объекту в целом.

Стоимость реализованной конечной строительной продукции для заказчика инвестора , в собственность которого она поступает после завершения строительства и приемки в эксплуатацию, представляет цену производства строительной продукции, то есть её балансовую стоимость. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2-ая, принятая Государственной думой Градостроительный кодекс РФ, принят Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации Госстрой РФ, выпуск г.

Основные официальные нормативно-методические документы по составлению сметной документации: Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН Госстрой РФ, выпуск года. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения Госстрой России, выпуск г. Федеральные сборники сметных норм и цен на машино-час эксплуатации строительных машин.

Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ Госстрой РФ, выпуск г. О нормативах затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на - г.

Положение о проведении государственной экспертизы и утверждении градостроительной, предпроектной и проектной документации в Российской Федерации Утверждено Постановлением Правительства РФ от 27 декабря г.

Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ Минстрой России, выпуск г. Требования к учету и отчетности по освоению капитальных вложений с типовыми формами Госкомстата РФ. Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от Методика определения стоимости строительной продукции по сметно-нормативной базе года на территории Московской области.

Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе г. Пособие по индексации базисной г.

Методика учета в проектно-сметной документации затрат на страхование объектов строительства и ответственности за причинение вреда третьим лицам, порядок возмещения при производстве строительно-монтажных работ в Московской области. Организация проведения государственной экспертизы проектной документации в Московской области Утверждено постановлением Правительства Московской области от Стекольные, обойные и облицовочные работы.

Книга 1 и Книга 2. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. Бетонные и железобетонные конструкции сборные. Конструкции из кирпича и блоков. Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии. Конструкции в сельском строительстве.

Водопровод и канализация - внутренние устройства. Отопление - внутренние устройства. Газоснабжение - внутренние устройства. Вентиляция и кондиционирование воздуха. Временные здания и сооружения. Водопровод - наружные сети. Канализация - наружные сети. Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети: Работы при реконструкции зданий и сооружений. Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ФЕР , для применения без привязки к условиям Московской области, в следующем составе: Магистральные и промысловые трубопроводы.

Сооружения связи, радиовещания и телевидения. Земляные конструкции гидротехнических сооружений. Каменные конструкции гидротехнических сооружений. Металлические конструкции гидротехнических сооружений. Деревянные конструкции гидротехнических сооружений.

Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях. Судовозные пути стапелей и слипов. Промышленные печи и трубы. Скважины на нефть и газ. Скважины на нефть и газ в морских условиях. Мелиоративное и водохозяйственное строительство.

Федеральные единичные расценки на монтажные работы ФЕРм для применения без привязки к условиям Московской области в следующем составе: Дробильно-размольное, обогатительное и агломерационное оборудование. Компрессорные установки, насосы и вентиляторы. Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники. Оборудование атомных электрических станций.

Оборудование для очистки газов. Оборудование предприятий черной металлургии. Оборудование предприятий цветной металлургии. Оборудование предприятий химической и нефтеперерабатывающей промышленности.

Оборудование предприятий угольной и торфяной промышленности. Оборудование метрополитенов и тоннелей. Оборудование гидротехнических станций и сооружений. Оборудование предприятий электротехнической промышленности. Оборудование предприятий промышленности строительных материалов.

Оборудование предприятий целлюлозно-бумажной промышленности. Оборудование предприятий текстильной промышленности. Оборудование предприятий полиграфической промышленности. Оборудование предприятий пищевой промышленности. Оборудование зернохранилищ и предприятий по переработке зерна. Оборудование предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи.

Оборудование предприятий легкой промышленности. Оборудование учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности. Оборудование предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства. Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз. Контроль монтажных сварных соединений. Дополнительное перемещение оборудования и материальных ресурсов сверх предусмотренного в сборниках государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования.

Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов. Федеральные единичные расценки на пуско-наладочные работы ФЕРп для применения в Московской области без привязки в следующем составе: Системы вентиляции и кондиционирования воздуха.

Холодильные и компрессорные установки. Сооружения водоснабжения и канализации. К а меньше К п. К а больше К п. Кубатура здания аналога меньше кубатуры проектируемого здания. Когда кубатура аналога показателя больше кубатуры проектируемого здания. Поправочный коэффициент к показателю стоимости 1 м 3 здания. Промежуточные значения поправочных коэффициентов определяются по правилам интерполяции. Шифры строк по главам. Наименование глав, работ и затрат.

Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен ссылки на законодательные и нормативные документы. Оформление земельного участка и разбивочные работы. Затраты по отводу земельного участка, выдаче архитектурно-планировочного задания и выделению красных линий застройки. Определяются на основе расчета графы 7 и 8.

Затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений, переносу их в натуру и закреплению пунктами и знаками. Определяются на основе сборников и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов цен изменения стоимости графы 7 и 8.

Плата за землю при изъятии выкупе земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога аренды в период строительства.

Определяется расчетом в соответствии с действующим законодательством графы 7 и 8. Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей.

Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги кроме услуг, оказываемых органами местного самоуправления, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании , графы 7 и 8. Затраты по разминированию территории строительства в районах бывших боевых действий.

Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги графы 7 и 8. Затраты, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки. Определяется на основании расчетов на эти услуги графы 7 и 8. Плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта. Определяется на основании расчета с учетом ставок за аренду земельного участка , устанавливаемых местной администрацией графы 7 и 8.

Затраты, связанные с компенсацией за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, ущерба, наносимого природной среде, произведенные на отчуждаемой территории, возмещением убытков и потерь, по переносу зданий и сооружений или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых , по возмещению убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, по возмещению потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель.

Определяются на основе расчетов исходя из положений, приведенных в постановлении Правительства Российской Федерации от Затраты, связанные с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта. Определяются сметными расчетами на основании ПОС графы 4, 5, 7 и 8. Прочие работы и затраты глава 7 для капитального ремонта.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительно-монтажных работ. Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительно-монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта. Затраты на оплату сборов за перевозку крупногабаритных и тяжеловесных грузов.

Средства на оплату следует включать на основании расчета. Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам страховым взносам на страхование строительных рисков. Средства на организацию и проведение подрядных торгов тендеров. Затраты, связанные с премированием за ввод в эксплуатацию построенных объектов. На основании писем Госстроя от Затраты на проведение пусконаладочных работ.

Определяются на основании смет на пусконаладочные работы письмо Госстроя РФ от Дополнительные затраты по охране объектов строительства. Затраты на сопровождение государственных инвестиционных программ. Принимается на основании Постановления Госстроя РФ от Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после строительства. Средства на погашение затрат по процентам за использование кредита банка.

Затраты по содержанию фондов природоохранного назначения: Стоимость 1 т в размере 26,43 руб. Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах.

Определяются расчетами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути графы 7 и 8. Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов организованный набор рабочих.

Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую. Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.

Определяются расчетами на основании ПОС графы 7 и 8. Затраты по содержанию горноспасательной службы. Формирование стоимости строительства по главам сводного сметного расчета 2 2 4.

Определение размера средств на временные здания и сооружения 2 2 4. Определение размера средств на содержание службы заказчика-застройщика и технический надзор 2 2 4. Определение размера средств на проектно-изыскательские работы и авторский надзор 2 2 4.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Положение о твердой договорной цене. Сметная документация по капитальному ремонту здания и сооружения. Унифицированная форма учетной документации.

Автоматизация сметных расчетов 2 2 6. Итоговый контроль знаний 2 2 Итого: Состав и содержание проектной документации на строительство Тема 2 Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве Особенности ценообразования. Сметные нормативы Определение объемов строительных работ Тема 3 Общие положения по определению стоимости строительства 3. Тема 4 Составление сметной документации 4. Определение сметной стоимости оборудования и его монтажа 4. Тема 5 Унифицированная форма учетной документации.

Шеин Литература Федеральный закон от Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств МДС Указания по применению федеральных единичных расценок на монтажные работы.

Указания по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы Методические указания по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы.

Основные требования к проектной и рабочей документации ГОСТ Справочник по сметному делу в строительстве. Ценообразование и составление смет в строительстве. Как составлять и проверять и составлять строительные сметы. Экзамен, Новак Б.

Строительные сметы на компьютере. Питер, Новиков В. Сметные программы в строительстве. Питер, Синявский И. Определение объемов строительных работ: Учебно-методический комплекс программы повышения квалификации руководителей и специалистов предприятий инвестиционно-строительной сферы 1 Учебно-методический комплекс Цель: Обеспечение необходимого уровня квалификации, достаточного для компетентного выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Настоящий рабочий учебный план и программа предназначены для углубленного изучения сметного дела в строительстве для лиц с образованием не ниже среднего профессионального соответствующего профиля строительство, экономика , а также.

Идея создания Филиала обусловлена имеющимся научным потенциалом и особыми социально-экономическими условиями региона. Переход на страницу подразделений сбросит этот фильтр! Программы Бакалавриат и специалитет Магистратура. Специальности Направления бакалавриата Направления специалитета Направления магистратуры. Тесты Все тесты Выбирай профессию правильно! Узнай свои шансы поступить! Профессиональная направленность личности Какой тип профессии тебе подходит? Программы Бакалавриат и специалитет.

Специальности Направления бакалавриата Направления специалитета. Программы Магистратура Специальности Профессии Журнал. Эта настройка позволит отфильтровать весь контент сайта по вузу: Вернуться к полному содержанию сайта можно отменив эту настройку. Эта настройка позволит отфильтровать весь контент сайта по вузу.

9. Сметное дело в строительстве. Самоучитель.Ардзинов В.Д. и др. год.  Проектно-сметное дело. Синянский И.А., Манешина Н.И. год. Как составлять и проверять строительные сметы. Ардзинов В.Д. год.  Сметное нормирование и ценообразование строительных работ. Комаровский П.Е. год. Определение объемов строительно-монтажных работ. Курсы повышения квалификации, Семинары. Сметное нормирование и ценообразование. Сметное нормирование и ценообразование. Подать заявку. 30 июля - 03 августа | Код | Курсы повышения квалификации. Составление смет на электромонтажные и пусконаладочные работы, в том числе слаботочных систем и АСУ ТП. 40 часов Очная Удостоверение Показать другие даты В избранное.  Реформирование ценообразования и сметного нормирования в строительстве. 40 часов Очная Удостоверение Показать другие даты В избранное. Сметное нормирование и ценообразование в строительстве (Повышение квалификации). руб. /шт.  В результате изучения курса слушатели должны: Знать: систему ценообразования и сметного нормирования стоимости строительной продукции на всех стадиях инвестиционного процесса; порядок определения стоимости строительной продукции по принципу «от частного элемента к общей стоимости»: от калькулирования транспортных расходов на одну тонну грузов до составления сводного сметного расчета стоимости строительства; формы сметной документации, необходимые для расчета стоимости строительства.

Сметное нормирование и ценообразование в строительстве - Курсы повышения квалификации, семинары

Новосибирск, апрель г. Новосибирск, февраль г. Томск, февраль г. Новосибирск, март г. Новосибирск, ноябрь г. Новосибирск, декабрь г и другие. Результаты работы нашли также отражение в учебных процессах Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета и Сибирского государственного университета путей сообщения: Структура и объем работы. Диссертационная работа состоит из введения, четырёх глав, выводов, приложений и списка литературы из наименований.

Работа включает страниц основного текста, таблиц - 19, рисунков - 28, 32 страниц приложений. В условиях формирования рыночных отношений, изменения правового статуса предприятий строительного комплекса государство сохранило за собой финансово-ценовое регулирование на федеральном уровне. Это породило определенные противоречия между хозяйствующими субъектами и исполнительной властью. Поэтому актуальной стала задача формирования и оценки системы регионального ценообразования с отражением объективного увеличения цен.

С целью проведения единой государственной ценовой политики в сфере строительства и повышения эффективности использования бюджетных инвестиций в регионах РФ созданная сеть региональных центров по ценообразованию в строительстве различных форм собственности ГУ, ЗАО, ООО и др.

Сложившаяся правовая и методическая основа их деятельности, в основном, отвечает интересам участников строительных проектов. Формирование и применение индексов текущего уровня цен должно осуществляться на государственной методологической и законодательной основе с учетом опыта индексации ведущими региональными центрами ценообразования в строительстве Российской Федерации и научного обоснования новых подходов и методов.

Региональные центры ценообразования в строительстве ежемесячно осуществляют мониторинг цен на строительные ресурсы, разрабатывают индексы текущего уровня цен и осуществляют широкий спектр работ по проведению государственной политики регионального ценообразования. Вместе с тем, наблюдается разброс индексации по параметрам и применяемым методам, приводящий к снижению доходов строительного комплекса. Для объектов бюджетного финансирования Новосибирской области индексы оказались инструментом занижения стоимости строительной продукции, выразившемся в отступлении от законодательных и методических положений рыночного ценообразования с отсутствием компенсации издержек подрядчика на основе ежемесячного мониторинга текущих цен; длительном применении неизменных индексов, а в ряде случаев, необоснованным мониторингом цен; занижении затрат на строительные ресурсы в формах КС-3 и оценки объемов незавершенного строительства, а также налогооблагаемой базы по выполненным объемам работ и недоплаты НДС; применении заказчиками неизменных индексов, приводящих к вынужденной компенсации реальных удорожаний за счет подрядчика, тем самым ухудшая его экономическое положение.

Формирование новой территориальной системы ценообразования потребовало на федеральном и региональном уровнях решения ряда задач методологического, организационного и финансового характера.

Переход на новую сметно-нормативную базу не был повсеместно осуществлен в установленное время и не имел полного и своевременного нормативно-методического обеспечения. Одновременное действие трех нормативных баз - , гг. Необходимость автоматизированного выпуска смет поставила задачу выбора сметной программы из множества предложенных разработчиками. Среди областей Сибирского региона, Новосибирская область была не готова к переходу с 1 сентября г. Некоторые нормативные документы не доведены до пользователей даже в октябре года.

Это потребовало проведения исследований по организации и методологии работ по ценообразованию в строительстве. Применительно к условиям Новосибирской области могут быть предложены следующие методические и организационные положения по ценообразованию в строительстве:. Информационно-аналитическое сопровождение является ключевым звеном в системе регионального ценообразования в строительстве, обеспечивающим удовлетворение информационной потребности заказчиков, подрядчиков и коммерческих организаций.

Поэтому, необходимо его постоянное организационно-функциональное и методическое совершенствование. Выполняемые функции РЦЦС, в т. Информационно-аналитическая работа ряда областей Сибирского региона позволяет учитывать ежемесячную динамику основных показателей инвестиционно-строительной деятельности, что положительно влияет на инвестиционную привлекательность региона и мотивирует труд через рост основной заработной платы как ценообразующий фактор.

Вместе с тем, информационно-аналитическое сопровождение ценообразования в строительном комплексе Новосибирской области не отражает текущий уровень цен и не имеет налаженной системы мониторинга.

Систематизация исходных данных за гг. Они могут быть положены в основу прогнозирования формирования системы цен в строительстве на г. Предложенная методика расчета прогнозных индексов-дефляторов и сметной стоимости СМР позволяет решать задачи прогнозирования инвестиций в строительный проект, планирования изменения индексов, удорожания стоимости СМР и элементов прямых затрат в прогнозируемом периоде.

Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ. Основы сметного дела в строительстве. Бюллетень информационных материалов для строителей. Вестник управления совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Вестник управления ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Вестник ценообразования и сметного нормирования. Временные методические указания по определению стоимости работ по строительству и ремонту автомобильных дорог.

Региональное ценообразование в стратегии развития строительного комплекса. Автоматизация сметного дела в условия развития рыночных отношений гг. Теоретические и методологические основы организации заработной платы на железнодорожном транспорте. Мотивация и оплата труда в рыночной экономике, Новосибирск: Задачи региональной системы ценообразования в строительстве. О создании региональной системы ценообразования в строительстве.

О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве. Система ценообразования в строительстве. Ценообразование и управление стоимостью в строительстве. Понятие лингвистической переменной и ее применение к применению приближенных решений.

Математические методы в экономике. Индексы к СМР в ценах г. Информационно-аналитический бюллетень стоимости ресурсов в строительстве. Администрация Новосибирской области письмо от Консультации и разъяснения по практическим вопросам сметного ценообразования в строительстве.

Концепция ценовой и тарифной политики в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации утв. Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве. Проблема ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях рыночных отношений: Систематика методов и моделей формирования сметных цен на строительную продукцию: Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.

Ценообразование и сметное дело в строительстве угольного комплекса Сибири. Сметное нормирование и программное обеспечение ремонтно-строительных работсоциальной сферы угольных предприятий. Формирование сметных цен в условиях строительного рынка. Кемеровская, Омская и Новосибирская области. Методические рекомендации по определению стоимости предмета подрядных торгов в строительстве. Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности.

Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительнуюпродукцию для подрядных строительно-монтажных организаций. Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций. Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации.

Методические рекомендации по формированию и применению свободных цен и тарифов на продукцию, товары и услуги. Утверждены Минэкономики России от Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. Методические указания по определению величины сметной прибыли встроительстве. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.

Основные положения концепция ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений. Порядок определения стоимости строительства и свободных договорных цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений. ПОС и его влияние на сметную стоимость. Резолюция Всероссийской конференции инженеров-сметчиков.

Резолюция Всероссийского совещания по вопросу завершения перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве. Сводная смета затраты глав 1, Свод правил по определению стоимости в составе предпроектной и проектно-сметной документации. Система нормативных документов в строительстве. Методические указания к практическим занятиям для студентов всех специальностей и форм обучения.

Сметы на строительные работы. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы года: Практическое пособие под ред. Средняя рыночная стоимость 1 кв. Приказ Минпромэнерго России от Строительство и инвестиции в Новосибирской области. Новосибирский областной комитет государственной статистики. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. Утверждены и введены в действие приказом Управления строительства и архитектуры от 10 января г. Территориальные единичные расценки на строительные работы.

Бетонные и железобетонные конструкции сборные. Вопросы направляются экспертам напрямую в режиме реального времени в системе дистанционного обучения. Система построена на базе профессиональной социальной сети Cabinet объединяющей тысячи специалистов по всей России.

В профессиональных сообществах есть возможность создавать тематические группы, участвовать в дискуссиях, общаться с коллегами. Доступ к системе дистанционного обучение с любой точки России в любое удобное для Вас время. По окончании обучения специалистам выдается диплом установленного государством образца на соответствие профессиональному и квалификационному стандарту, дающий право профессиональной деятельности в области стоимостного инжиниринга.

А также удостоверение о повышении квалификации. Программа составлена в соответствии с требованиями ст. По объему видеоматериалов программа не имеет аналогов в стране, представлено часов видеокурсов , записанных на профессиональном оборудование, с применением анимированной инфографики: Учебно-методические материалы включают более страниц уникальных авторских разработок экспертов.

Работкин Дмитрий Васильевич г. Якушина Любовь Викторовна г. Опыт работы в области строительства — более 12 лет: Соловьева Анна Сергеевна г. Сироткин Лев Борисович г.

Мельникова Катерина Вадимовна г. Мостепан Ольга Валерьевна г. Казаков Дмитрий Александрович г. Калашников Алексей Александрович г. В первом модуле детально рассматриваются все значительные изменения в современной системе ценообразования и сметного нормирования: На практических примерах разбираются особенности применения ресурсного метода.

Оплата труда в сметах на строительство: Сметный и фактический уровень оплаты труда. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации. Государственные элементные сметные нормы. Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: Титульные и нетитульные временные здания и сооружения: Порядок определения сметной стоимости.

Порядок определения сметной стоимости затрат при производстве работ в зимнее время — учет работ на снегоборьбу и ветренность.

Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета. Возмещение ущерба окружающей среде. Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР. Технологический и ценовой аудит. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом. Источники получения исходной информации для расчетов ресурсным методом. Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом. Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, страховых платежей, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ.

Составление ведомости текущих сметных цен на материалы. Практические примеры составления сметы ресурсным методом заработная плата, эксплуатация машин, материалы. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве: Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования.

Действующие документы приказы, методики, письма Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений: Ос обенности применения в связи с изменениями в законодательстве РФ.

Постановление Правительства РФ от 23 сентября г. Приказ Минстроя России от О порядке разработки сметных нормативов и их классификации. Сметные цены строительных ресурсов: Нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости нового строительства, реконструкции и капитального ремонта, пусконаладочных работ.

Реформирование сметно-нормативной базы г. Государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Особенности составления и применения территориальных единичных расценок. Сборники цен на машины и механизмы ФСЭМ Программа модуля включают в себя разбор на практических примерах сложных вопросов по определению сметной стоимости ремонтно-строительных работ, включая вывоз мусора и дополнительные сезонные затраты, в том числе с использованием укрупненных сметных нормативов.

Организационно договорная работа в строительстве, классификация сметных нормативов, новый порядок включения в сметную документацию расходов на непредвиденные работы в свете изменений в законодательстве, порядок разработки сметной документации на ремонтно-строительные работы. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность: Градостроительный кодекс, основные изменения и дополнения. Экспертиза объектов капитального ремонта.

Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности. Федеральный реестр сметных нормативов. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве. НМКЦ начальная максимальная цена контракта.

Федеральный закон "О Госзакупках" от Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от Реконструкция объекта — акт обследования. Состав сметной документации при проведении реконструкции и ремонта.

Реформа ценообразования года: Новые методические рекомендации г. Принципы и условия реформирования, состав нормативной базы для разработки нормативов. Основные изменения, в сравнении с МДС прежних редакций, переход к ресурсному методу. Формирование стоимости прямых затрат с года: Методики мониторинга сметных цен на строительные ресурсы. Определение сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов. Определение сметных цен на затраты труда в строительстве.

Определение сметных цен на материалы, изделия, конструкции оборудование. Определение сметных цен на перевозку грузов для строительства. Методика применения сметных цен на строительные ресурсы. Составление локальных смет на ремонт в условиях реформы ценообразования года: Порядок применения единичных расценок ФЕР в редакции года.

Коэффициенты к расценкам на новое строительство при составлении смет на ремонт. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ. Нормы накладных расходов и сметной прибыли в сметах на ремонтные работы в базовом и в текущем уровне цен. Порядок применения единичных расценок ФЕРр в редакции года. Учет мусора от разборки конструкций. Порядок применения единичных расценок, ФЕРм в редакции года. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.

Порядок применения единичных расценок, ФЕРп в редакции года. Порядок применения территориальных единичных расценок. Индексы пересчета, индексы дефляторы. Состав затрат при формировании сметной стоимости объектов реконструкции, капитального, текущего, аварийного ремонта: Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время.

Резерв на непредвиденные работы и затраты. Учёт НДС при различных системах налогообложения. Порядок оплаты за выполненные работы, ввод объекта в эксплуатацию: Акт о приемки выполненных работ КС-2, справка стоимости выполненных работ и затрат КС Технический надзор за проведением ремонтных работ. Учет в сметной документации. Акт ввода в эксплуатацию объекта. Техническое обслуживание зданий и сооружений. Юридический статус Отраслевых единичных расценок г.

В модуле детально рассматриваются правила расчета объемов работ на инженерные сооружения, в том числе водоснабжения и канализации, холодильные и компрессорные установки теплоэнергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования. А также будут даны актуальные рекомендации по использованию основной элементной базы электронных устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах. Представлен алгоритм составление смет в условиях современного рынка и с учетом введения последних нормативных документов.

Дан обзор и анализ нормативно-правовых актов в области составления смет на пусконаладочные работы с поправками на существующие в данный момент расценки. Действующие документы приказы, методики, письма Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы ПНР: Действующие документы приказы, методики, письма Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы ПНР с учетом последних изменений.

Общий обзор нормативно-правовых документов, регулирующих формирование сметной стоимости, пусконаладочных работ на: Холодильные и компрессорные установки. Сооружение водоснабжения и канализации. Устройство автоматики и телемеханики на железнодорожном транспорте.

Правила расчета объемов работ электротехнические работы: Элементная база электротехнических устройств термины и определения с привязкой к наименованию расценок на монтаж и ПНР, материальным ресурсам и оборудованию. Релейная защита и автоматика: Требования правил эксплуатации электроустановок ПУЭ. Элементная база устройств термины и определения с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

Правила расчета объемов работ вентиляция и кондиционирование: Определение объемов работ на ПНР, определения количества сечений по проекту, регулируемых параметров. Элементная база вентиляционных устройств термины и определения с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах. Правила расчета объемов работ подъемно транспортное оборудование: Правила расчета объемов работ металлообрабатывающее оборудование: Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки пресс, машины, автоматы, станки и др.

Элементная база металлообрабатывающее оборудование термины и определения с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах. Правила расчета объемов работ холодильные и компрессорные установки: Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки краны. Элементная база подъемно транспортного оборудования термины и определения с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

Правила расчета объемов работ теплоэнергетическое оборудование: Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки котлы, парогенераторы, горелки, технологические элементы определение регулируемых параметров. Элементная база теплоэнергетическое оборудование термины и определения с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах. Правила расчета объемов работ деревообрабатывающее оборудование: Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки барабан, станок, рама определение регулируемых параметров.

Элементная база деревообрабатывающее оборудование термины и определения с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах. Правила расчета объемов работ сооружения водоснабжения и канализации: Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки очистные сооружения, насосы, фильтры и другие элементы определение регулируемых параметров.

Элементная база сооружения водоснабжения и канализации термины и определения с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах. Рассматривается актуализированная нормативная база ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ.

На практических примерах подробно разобраны особенности составления сметной документации по специализированным, отраслевым справочникам базовых цен, исходя из функционального назначения объектов капитального строительства.

Актуализированная нормативная база ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ в РФ: Ценовые документы, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета: Разъяснения по опечаткам в сборниках базовых цен, выпущенных с - по г.

Определение относительной стоимости разработки проектной и рабочей документации в соответствии с позициями разделов по Постановлению Правительства РФ от Как учитываются требования к разработке проектной документации в процессе подготовки редакции отдельных Справочников базовых цен.

Основные способы расчета сметной стоимости на проектные работы: Расчет базовой цены проектных работ, методом от натуральных показателей объектов проектирования, с возможностью применения экстраполяции и интерполяции в трех уровнях цен: Составление сметы вручную 5 способов расчета. Расчет базовой цены проектных работ методом от общей стоимости строительства в двух уровнях цен: Составление сметы вручную разбор ошибок при определении стоимости объекта аналога.

Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности - форма 3П: Составление сметы по методике расчета 3П. Правила перехода в текущий уровень, применение поправочных коэффициентов. Распределение по стадиям проектирования в сборниках базовых цен, базы и базы года: Учет инфляционных процессов в системе ценообразования.

Что учитывает индекс инфляции пересчёта. Правила применения федеральных, региональных, отраслевых индексов. Правила применения поправочных коэффициентов для определения стоимости ПИР далее поправки. Как правильно определить факторы, к которым относится поправка. Варианты пересчета коэффициента стадийности. Пример составления сметы с пересчетом коэффициента стадийности. Особенности составления сметной документации по специализированным, отраслевым справочникам базовых цен, исходя из функционального назначения объектов капитального строительства: Определение стоимости секционного проектирования.

Унификация подхода расчета стоимости территориального планирования и планировки территорий. Метод расчета базовых цен проектирования, реставрации недвижимых памятников истории и культуры. Метод расчета базовых цен по землеустройству, земельному кадастру. Частные случаи расчета стоимости на проектные работы.

Составление смет вручную на новое строительство правила, рекомендации, разъяснения и регламенты. Определение стоимости инженерных изысканий для строительства: Технологический порядок применения надбавок в соответствии с Методическим пособием по определению стоимости инженерных изысканий для строительства г. Разъяснения по применению Справочников базовых цен на изыскательские работы - г.

Составление сметы вручную с учетом особенностей расчета стоимости изыскательских работ. Реконструкция и техническое перевооружение: Три метода расчета при определении стоимости экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости проектных работ для жилых и нежилых объектов капитального строительства. Правила применения того или иного способа расчета экспертизы.

Применения коэффициентов для технически сложных и уникальных объектов капитального строительства. Определение стоимости капитального ремонта, для линейных, промышленных и объектов жилищного - гражданского назначения.

Составление сметы вручную с учетом правил и особенности расчета стоимости проектных работ на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение, а также капитального ремонта зданий и сооружений. Приведен подробный обзор слаботочных систем. На примерах из личной практики эксперт рассмотрит алгоритм подготовки к составлению смет на монтаж слаботочных систем, АСУ ТП и даст практические рекомендации.

В наглядном виде приведены расчеты трудозатрат на инсталляцию и наладку ПО, а также на наладку системы контроля и управления доступом СКУД. Действующие документы приказы, методики, письма Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы автоматизации технологических ПНР АСУ ТП с учетом последних изменений. Общий обзор нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости, пусконаладочных работ на системы автоматизации технологических процессов. Автоматизированные системы управления АСУ: Структурированные кабельные системы СКС: Локальные вычислительные сети ЛВС: Технические средства охраны периметра: Комплексные интегрированные системы безопасности объектов.

Системы контроля управления доступом. Порядок оформления исполнительной документации как основной элемент подтверждения качества и стоимости выполненных работ. Порядок алгоритм подготовки к составлению смет на: Структура пусконаладочных работ часть 2 отдел 1. Определение группы каналов часть 2 отдел 1 , определение количества каналов.

Определение категории сложности системы. Расчет базовой нормы к конкретной системе с учетом поправочные коэффициенты и в соответствии. Расчет трудозатрат на инсталляцию и наладку ПО: Затраты на выполнение следующих самостоятельных законченных процессов пусконаладочных работ: Инсталляцию и базовую настройку общего и специального программного обеспечения АС.

Функциональную настройку общего и специального программного обеспечения АС. Автономную накладку АС; комплексную наладку АС. Проведение предварительных и приемосдаточных испытаний АС. Коэффициенты учитывающие сложность работ. Расчет трудозатрат на наладку системы контроля и управления доступом СКУД: Установка и настройка центрального контроллера охранной системы. Дополнительные работы которые учитываются при выполнении и настройка центрального контроллера охранной системы.

Программа модуля составлена с учетом актуализации строительной и сметной нормативной документации. Рассмотрен порядок применения методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры.

Применение расчетов стоимости строительства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры по НЦС, а также особенности применения НЦС. Порядок применения методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры: Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 16 ноября г. Приказ от 7 апреля г. Методические документы по формированию сметного раздела проектной документации с применением укрупненных нормативов цены конструктивных решений НЦКР.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 апреля г. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля г. Практическое применение нормативной документации. Особенности учета условия производства работ, при определении стоимости строительства по НЦС.

Региональная специфика применения НЦС.

23 марта - 1 апреля г. Тема: «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве на современном этапе. Практика применения новой сметно-нормативной базы в строительстве в г.» Формы КС №2 и КС №3 – основные документы по ценообразованию в договорных отношениях. ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Приведены среднего уровней управления в рамках курсов повышения квалификации и .. 3) создание достаточно точных механизмов прогнозных сметных действие письмом Росстроя от № ЮТ/ 3(6) Ценообразование в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 5 Эксплуатация Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 5 марта г. курса, аукциона или победителя в проведении.

Найдено :

Случайные запросы