Строительство индивидуального жилого дома: технология и монтаж своими руками

Для защиты от намокания на верхней кромке брусьев выполняют фаску. Теплоизоляцию из пакли, мха или войлока, пропитанного битумом или смолой, укладывают на каждый ряд брусьев.

Оконные и дверные проемы в брусчатых стенах вырубают сразу при сборке, опиливая при необходимости концы выходящих в проем брусьев строго по вертикали. Для более прочного закрепления оконных дверных коробок по контуру стен вырубают гребни. Это трудоемкая операция, поэтому чаще обходятся без гребней.

Первые бревна окладного венца помещают на покрытую гидроизоляцией поверхность цоколя плотно, без зазоров. На слой гидроизоляции кладут слой антисептированного утеплителя войлока, пакли , тщательно выровняв его. При сборке углов брусчатого дома вперевязку или в полдерева все брусья окладного венца находятся на одном уровне, их нижние поверхности тщательно выравнивают и плотно подгоняют к цоколю поверх теплоизоляционного слоя.

Когда дом даст полную осадку и хорошо просохнет, стены конопатят. Уложенный при сборке теплоизоляционный материал конопаткой вдавливают в пазы. Затем из пакли или мха готовят пряди и также вдавливают в пазы до их заполнения. После того из пакли скатывают валик, накручивают на него выступающие из паза концы прядей и с помощью конопатки и киянки вбивают в паз.

Каркасные стены наиболее экономичны из всех деревянных стен, так как на их устройство идет значительно меньше древесины. Такие стены не требуют от самодеятельного строителя большого опыта в плотницких работах. Основанием каркаса служит нижняя обвязка. Ее собирают из брусьев 10х10 см или сдвоенных досок 5х10 см, сшивая их вдоль или стягивая болтами. Можно использовать жерди диаметром верхнего отруба см.

Углы нижней обвязки стыкуют в полдерева прямым замком с клиньями. Если в нижнюю обвязку будут врублены балки пола, то выполняют цокольную обвязку. Если же их предполагают установить на столбы фундамента, то для нижней обвязки достаточно одного венца. Для утепления стен между внешней и внутренней обшивками укладывают слой теплоизоляционного материала.

Применение таких стен позволяет быстро, своими силами, в недолгое отпускное время закончить основные работы по строительству дома. Это становится возможным, если панели собраны заранее, скажем зимой в сарае или гараже, а на стройплощадке остается их только смонтировать.

Сборка на верстаке, в стационарных условиях обеспечивает высокое качество работ. Панели, разумеется, можно собирать и на стройплощадке и тут же монтировать их, но в этом случае вы потратите времени значительно больше. При обшивке доской для увеличения жесткости конструкции внутри рамы делают укосины. При обшивке листовым материалом укосины не нужны. Поверх обшивки внутри рамы крепят слой гидроизоляционного материала - рубероида, пергамина, толя или полиэтиленовой пленки.

После этого раму на всю ее толщину заполняют теплоизоляционным материалом, лучше штучным или рулонным. Это может быть любой поропласт, газобетон, стекловата, плиты из опилкобетона и пр.

Можно использовать зернистый теплоизоляционный материал. Готовые панели устанавливают на элементы собранного заранее каркаса домика и пришивают их к брусьям каркаса гвоздями. Перед монтажом раму панели снаружи по всему периметру обивают каким-либо мягким и тонким утеплителем -- строительным войлоком, мягкой ДВП и т.

После подтяжки гвоздями прокладки сминаются и надежно уплотняют швы, щели. Дополнительно стыки между панелями можно промазать нетвердеющей оконной замазкой и закрыть нащельниками. Дом с такими стенами называют каркасно-панельным щитовым.

Каркас Дома собирают из бруса, а внутреннюю обшивку - из оструганных досок. Наружную поверхность обшивки обивают пергамином, толем или рубероидом. Листовой или штучный теплоизоляционный Материал укладывают с наружной стороны поверх Рубероида, а потом снова нашивают изоляционное покрытие. Затем кладут необрезные доски или даже горбыль.

Эту обшивку можно делать несплошной, оставляя между досками зазоры. На наружной стороне такой обрешетки снова укладывают слой гидроизоляционного рулонного материала. И наконец, облицовывают все строение кладкой в полкирпича или даже в четверть кирпича. Вся конструкция опирается на фундамент цоколь дома. Вместо кирпича лицевой слой стен можно сделать монолитным. Для этого наружную поверхность деревянной части стены, покрытую гидроизоляционным материалом, используют как один из щитов опалубки, а второй щит - передвижной - устанавливают, как при изготовлении монолитных стен, на стойках.

Толщина монолитного слоя в этом случае должна быть см. Его можно укрепить металлической проволочной или стержневой арматурой, деревянной рейкой, сухими стеблями высокорослых растений - камышом, тростником, а также соломой. Органический материал арматуры антисептируют. Используют комбинацию из монолитной части с кирпичным лицевым слоем в полкирпича.

Для более надежного скрепления в монолитный слой закладывают металлические стержни, которые затем вводят в швы кирпичной кладки. Гидроизоляционная прослойка в этом случае не нужна. Монолитную часть стены изнутри оштукатуривают. Перегородки могут быть межквартирными толщиной не менее 20см и межкомнатными - толщиной не менее 10см.

И те и другие делают обычно из прочных, малосгораемых материалов. Деревянные перегородки, как правило, оштукатуривают. Между потолком и перегородкой обычно оставляют зазор на величину осадки, который заполняют паклей, смоченной в гипсовом растворе. Перегородка опирается на балку, и с двух сторон ее закрепляют брусками, сечение которых обычно равно сечению половых досок, а бруски закрывают плинтусами.

Перегородки из тонких бревен или пластин чаще всего устанавливают между квартирами или когда хотят теплое помещение отгородить от холодного. Двойные дощатые перегородки чаще всего собирают из щитов шириной см с четвертями по кромкам. Из длинных досок такие перегородки делать не следует. Каркасно-обшивные перегородки состоят из обвязки, стоек и обшивки. При необходимости между стойками ставят дверную коробку. Литые перегородки могут быть из бетона, шлакобетона, гипсобетона, опилкобетона и т.

Перегородки из гипсовых плит. Плиты для таких перегородок изготовляют толщиной от 5 до 7,5см, длиной - от 80 до , шириной - от 30 до 50 см. Все их кромки делают только с пазами или с пазами и гребнями. Ровный верстак затягивают тканью. На верстаке крепят рейки нужной толщины с гребнями и пазами, делают из них формы и скрепляют. Чтобы к рейкам не прилипал раствор, их смазывают мыльной эмульсией, тавотом или машинным маслом. При монтаже перегородки применяют влажные и сухие плиты.

Скрепляют их чистым гипсом или гипсом, смешанным с 0, 1 частью песка. Для обеспечения прочности перегородки в горизонтальные пазы укладывают стальную арматуру, покрытую лаком чтобы она не ржавела , или тонкие деревянные лучины. Готовую перегородку зачищают, а если надо, затирают. Эти перегородки ставят только в кирпичных, шлакобетонных, каменных зданиях и обязательно на прочном основании, т. Крыша защищает от дождя, снега, жары, мороза, солнечного излучения, вредных веществ, пыли.

Крыша состоит из дощатых стропил, стоек, подкосов, прогонов и обрешетки. Стропилы могут быть висячими и наслонными. Висячие стропилы либо упирают в пазы, оставленные в стенах, а в коньке стягивают скобами, либо ставят на опоры. Сооружать крышу начинают с установки стоек, прогонов и подкосов, затем - крайних стропил, образующих фронтоны фасадов. В деревянные стены стропильные ноги врезают непосредственно в верхний венец. Если стены каменные, под концы стропильных ног подкладывают деревянный настенный брус - мауэрлат, распределяющий нагрузку от стропил равномерно вдоль всей стены.

Для придания жесткости всему дому в чердачной части к стропильным ногам прибивают ветровые связи, они соединяют по три рамы с каждого края.

На стропилы укладывают обрешетку - сплошную или вразрядку, в зависимости от вида кровли. Элементы обрешетки - обрезную доску или бруски прочно крепят к несущей конструкции. Их стыки располагают на стропильной ноге вразбежку. Край нижней доски должен свешиваться за концы стропильных ног не менее чем на 10см.

Основание под карнизный свес делают на всю его ширину. Деревянные обрешетки и стропила не доводят до дымовых труб на 13см. Обустройство кровли - финишный этап строительства. К укладке кровли приступают, закончив обрешетку. I - обычный рубероид на картонной основе долговечность менее 10 лет, число слоев кровельного ковра и более, ручная укладка ;.

II - наплавляемый рубероид на картонной основе ускорилась настилка кровельного ковра ; I. Асбестовые кровли выполняют из волнистых и полуволнистых листов шифера , плоских асбестоши-ферных листов и плиток.

Гофролист - надежная и красивая кровля, материал, удобный для самодеятельного строителя. При устройстве кровли из гофролиста, обладающей всеми преимуществами кровли из оцинкованного металла, не нужны профессиональные навыки и специальный инструмент.

Кровлю на нашем доме будем изготавливать из гофролистов так как его будет очень удобно укладывать и она отличается хорошим внешним видом. Перекрытие - это дощатый настил по деревянным балкам. Основной элемент перекрытия - деревянные балки хвойных или лиственных пород, круглые либо прямоугольные.

Цокольным считается перекрытие устанавливаемое над холодным подпольем. В домах с панельными и каркасными стенами балки цокольного перекрытия опирают на прогон или перемычку. Концы балок кроме торцов промазывают горячим битумом и обертывают двумя слоями рубероида, а на опорную площадку кладут обрезок просмоленной доски.

После установки балок свободное пространство в нише заполняют минеральной ватой и затирают цементным раствором. Их устраивают из двух настилов - черного и чистого. Черный пол настилают первым. Затем его просушивают и покрывают слоем известкового раствора - антисептируют.

Поверх него насыпают сухие песок или просеянный шлак. Высота засыпки не менее половины высоты лаги. Поверх засыпки накладывают еще один слой известкового раствора и снова хорошо просушивают. В полах устраивают вентиляционные решетки не менее 2 шт. В больших комнатах ставят решетки. Располагают их по углам на расстоянии см от плинтусов. В полу под решетками долбят или сверлят 4 отверстия. Рамки крепят к полу гвоздями, а решетки -- шурупами к рамке. Вместо решеток можно сделать плинтусы с нательниками.

В этом случае доски пола не должны доходить до стены на 3 см. Дверная конструкция состоит из коробки и дверного полотна.

Полотно состоит из рамки из брусков, средниками, филенки, дверные горбыльки. По конструкции деревянные дверные полотна подразделяют на щитовые, рамочные, филенчатые и деревянные. Наибольшее распространение получили щитовые двери.

Деревянный брусковый каркас щитовой двери облицовывают с обеих сторон сверхтвердыми или твердыми древесноволокнистыми плитами, фанерой, листовыми полимерными материалами.

Заполнение дверных полотен может быть реечным сплошным и решетчатым, из бумажных и пластмассовых сот, полос листовых материалов, пенопластов и др. Дверные коробки, как и оконные в кирпичных, каменных, крупнопанельных и панельных стенах, присоединяют ершами и анкерами к деревянным закладным пробкам.

Дверную коробку в деревянных перегородках крепят гвоздями к обрамляющим проем вертикальным брускам, в кирпичных и каменных - к заделанным в кладку деревянным пробкам. В некоторых комнатах более удобна раздвижная дверь на роликах.

Каркасная дверь, собранная из брусков обвязки толщиной 2, см и шириной см, облицованная с двух сторон тонкой фанерой, древесно-волокнистой плитой или картоном.

Очень популярны полые двери, дешевые, легкие, зрительно не отличимые от цельнодеревянных. Такие двери используют только как межкомнатные. Дверное полотно представляет собой раму, на которой с двух сторон укреплены тонкие декоративные щиты, окрашенные либо покрытые декоративной пленкой, шпоном. Пространство между двумя листами для жесткости заполнено ячеистой структурой из картона.

Конструкцию заполнения оконного проема сооружают из дерева и силикатного стекла толщиной мм. Она состоит из стационарной контурной обвязки - коробки, переплетов, подоконной доски, импостов и средников.

Оконные блоки выполняют с раздельными или спаренными переплетами, которые, в свою очередь, могут быть с одинарным, двойным и даже тройным остеклением. Окна бывают с наружным и внутренним открыванием и глухими, с не открывающимися створками, раздвижными и др. Подоконные доски обычно представляют собой пакет из нескольких склеенных по ширине брусков.

Раздвижные окна имеют ряд преимуществ: В раздвижных окнах средний элемент можно либо открыть вместе с любой из боковых створок, либо ограничиться открыванием только его. Окна нового поколения - герметичные стеклопакеты из двух или трех стекол, их вставляют в пластиковые, металлопластиковые, алюминиевые и деревянные рамы. Их достоинства в том, что в пространстве между стеклам находится разреженный воздух или инертный газ, чаще всего аргон. Это лучшие тепло и звукоизоляторы, чем обычный воздух.

Фирменные оконные системы имеют цветное покрытие, обладающее максимальной стойкостью, не подверженное воздействию погодных условий, загрязненного промышленными отходами воздуха. Большое распространение получают модели из ПВХ - профиля, ламинированной MDF-плиты, натурального камня и композитных материалов.

В домах с мансардой, двух- или многоуровневых, устраивают лестницы. Лестница, безусловно, одна из самых приметных деталей интерьера.

Более того, она зачастую становится настоящей фамильной ценностью и главной гордостью хозяев. Именно с ней можно связать определенные стиль и эпоху, она задаст тон всему предметному окружению. Высота ступеней не должна быть более 20см, а ширина 32см. Разумное количество ступеней в марше - от 3 до 18, их поверхность не должна быть скользкой. Одно из условий удобства лестницы - ее уклон: Так же применяют различные конструкции лестниц, такие как: Для веранды сооружают легкий столбчатый фундамент, на который кладут обвязку из бруса или кантованного тонкого бревна размером около 12х12см.

Затем ставят угловые стойки, на которых крепят верхнюю обвязку стропил и кровлю. Чтобы крыша веранды подошла под свес кровли дома, пол веранды опускают на 30см ниже уровня пола в доме. Подоконные доски устанавливают на высоте см от пола. Высота оконных рам не менее см, а ширина см. Традиционное устройство рам окон веранды в виде частых переплетов в крест или ромб довольно сложно в изготовлении. Обшивку нижней части веранды выполняем между фундаментными столбиками, выполненными из кирпича, с помощью отфугованных досок предварительно обработанных антисептиком.

Крыльцо выполняют из одного - двух наклонных маршей, опирающихся на балки, и горизонтальной площадки. Балки изготовляют из досок толщиной мм наклонные бруски.

Для изготовления крыльца заготавливают сухую сосновую или лиственную древесину. Для основания крыльца сооружают из кирпича, монолитного и сборного железобетона, а ограждение - из кирпича, металла или дерева. Колоннами для козырька, покрытого, как и дом, железом, служат трубы диаметром см, которые можно украсить деталями гнутого железа.

Подзоры крыльца - просечное железо, которым можно украсить также оголовки печных и водосточных труб, используя общие элементы орнаментов.

Для просечной резьбы берут кровельное оцинкованное или черное железо. Последнее в результате обработки контрастно выявляет все части рисунка. Емкостные котлы отличаются простотой и надежностью, так как их принцип основан на обычном нагреве воды. Хорошие бойлеры всегда имеют качественную теплоизоляцию, т. Горелки для котельной, как правило, приобретают отдельно, они бывают инжекционно-вентиляторные либо атмосферные. Инжекционно-вентиляторные могут работать на дизельном топливе.

Атмосферные горелки используют только при работе оборудования на газе, их достоинства - низкая цена, простое подключение, но их невозможно использовать при совместном применении газового и дизельного топлива.

Трубопровод предусматривают с минимально возможными диаметрами и теплоизолируют для того, чтобы отдача тепла была только на радиаторах. Несмотря на то, что современные жилые дома снабжаются теплом централизованно, от автономных систем или агрегатов заводского изготовления, отнюдь не потерял своего значения.

Конструкцию печи выбирают с учетом формы и размеров комнат, внимательно изучив план дома. По месту расположения в комнатах печи бывают средизальными и угловыми. Гранит служит в качестве строительного материала при обустройстве фундаментов печей. Глина - основной вяжущий материал, используемый при изготовлении раствора для кладки массива печи или камина.

Песок необходим в глиняном, известковом и цементном растворах в качестве заполнителя. Камины - это менее эффективный отопитель. Конструкции каминов могут быть разными, в зависимости от планировки помещения и имеющегося в распоряжении строительного материала. Больший эффект дает соединение камина с печью. Установив в доме пластиковые окна, решите вопрос о его вентилировании, установив одну из современных систем.

Вентиляция помещений - это обмен воздуха для удаления избытков тепла, влаги, вредных и других веществ с целью обеспечения допустимых метеорологических условий и чистоты воздуха в рабочей зоне. Кондиционирование воздуха означает автоматическое поддержание в закрытых помещениях всех или отдельных его параметров температуры, относительной влажности, чистоты, скорости движения на определенном уровне для достижения оптимальных метеорологических условий, наиболее благоприятных для самочувствия людей, их работы.

Для обеспечения оптимального воздушного режима в помещениях используют системы малой мощности называемые бытовыми. Сюда, в частности, входят: Бытовые кондиционеры делят на одно- и многоблочные.

Одноблочные моноблоки бывают напольными и оконными. Все остальные относятся к классу сплит-систем и мультсплит-систем, получивших свое название от английского слова split, что означает раздельный. Общее для этой группы - наличие двух или более блоков, причем блок, содержащий компрессор, выносится за пределы кондиционируемого помещения, за что его обычно называют наружным.

Оконные модели - самые простые. Такой кондиционер просто врезается в окно или в стену здания компрессорной частью, а передняя охлаждает или нагревает воздух в комнате. К недостаткам устройств можно отнести достаточно высокий уровень шума, уменьшение площади остекления, жесткую привязку к оконному проему. Но, тем не менее, эти модели пользуются спросом, так как относительно недороги, их легко монтировать. Листы металла или металлочерепицу укладывают на слой рубероида либо непосредственно на деревянную обрешетку.

При этом металлическое покрытие крыши оказывается надежно изолированным от земли. Даже когда нет грозы, в металле кровли может накапливаться наведенное атмосферное электричество. Электрический потенциал, достигая определенного уровня, должен обязательно разрядиться, при этом он может достигать десятков тысяч вольт. Такое напряжение при соответствующей силе тока становится опасным для человека: Электростатический разряд происходит в виде искры, которая способна поджечь рубероид или дерево и привести к пожару.

Молниеотводы состоят из опоры, молниеприемника, токоотвода и заземлителя. Молние-приемники бывают тросовые и стержневые мачтовые. Тросовый молниеотвод монтируют над коньком крыши: На деревянные брусья, к которым ее крепят, устанавливают вертикальные молниеотводы высотой до 1 м. Дымовую трубу надежно защищают стальным колпаком, подсоединенным к проводнику. Его кратчайшим путем опускают по стене дома и присоединяют к заземлителю.

Если длина такого молниеотвода больше 10м, то его заземляют с двух сторон. Дом, покрытый железом или металлочерепицей, будет в полной безопасности, если три-четыре раза заземлить его крышу, через каждые м по периметру.

Традиционно для защиты зданий высотой до 30м используют стержневой молниеотвод. Если, к примеру, радиус зоны крыши 20 м, само здание высотой 10м, то молниеотвод должен быть высотой более 21м. Заземление можно выполнить из проволоки, но лучше - из стальных труб, например водопроводных диаметром мм, из стальных полос, уголков и другого материала сечением не менее 50мм2.

Заземление помещают в землю на глубину не менее 80см. В самом простом случае в канаву укладывают проволоку или металлическую полосу длиной несколько метров. Можно забить в грунт две-три сваи из труб или уголков так, чтобы верхний конец находился на глубине 80см.

Сваи соединяют горизонтальной шиной из стальной полосы или проволоки, к середине которой прикрепляют молниеотвод. Водослив в доме вместе с трубами, служат для сброса дождевой воды в определенное место, откуда она по водоотводным каналам уходит с участка в уличные канавы.

Для изготовления желобов необходимо освоить некоторые приемы работы жестянщика и иметь следующий инструмент: При косом дожде больше всего намокают фундамент и венечные бревна брусья. Чтобы предохранить их от сырости, сооружают водоотбойники. Изготавливают водоотбойники из оцинкованного или черного кровельного железа. Размеченные полосы сшивают в ленту одинарными замками с подсечкой. Для жесткости нижний край водоотбойников делают двойным.

Отогнув на нужный угол верхний край, гвоздями крепят водоотбойники к дому. Сверху набивают скошенную уплотняющую рейку. На углу дома водоотбойники соединяют одинарным стоячим замком, предварительно подготовив фальцы. Молниеотвод будет устанавливаться на крыше дома, и заземляться с четырех сторон в землю не менее, чем на 80см. Электросеть любого жилого дома состоит из дворовой электропроводки, вводного устройства, труппового электрощитка и групповой осветительной проводки.

К осветительной электросети разрешено подключать электробытовые приборы при мощности каждого электроприемника не более 1,5 кВт. При большей мощности для них предусматривают самостоятельную групповую распределительную электропроводку.

На вводе в дом дворовую сеть стыкуют с внутренней проводкой. Вводы в дома выполняют только изолированным проводом и притом таким образом, чтобы вода не смогла в них скапливаться и попадать внутрь здания.

Проходящие через стену провода прокладывают раздельно, каждый через обособленное отверстие. Расстояние от изоляторов до крыши должно быть не менее 2 м. Ввод кабельных линий в дом.

Кабель прокладывают в траншее на глубине 0,7 м на подсыпке, засыпая затем такой же землей. Место укладки кабеля утрамбовывают, закрывают кирпичом от возможных повреждений, укладывая его поперек линии; кирпич засыпают. При вводе в дом нескольких кабелей для каждого из них должна быть предусмотрена отдельная труба.

На вводе в дом делают петлю длиной ,5м для запаса. Кабель, выходящий из траншеи на стену, должен быть защищен от механических повреждений на высоте до 2 м от земли. К щитку кабель пропускают через изогнутую стальную трубу, диаметр и длину которой определяют размером кабеля, толщиной стен и высотой пола. Места выхода кабеля из трубы в траншею заделывают цементом.

На случай отключения электроэнергии устанавливают генератор бензиновый или дизельный , оснащенный системой автозапуска. УЗО гарантируют защиту от электропоражения, радикально снижают вероятность возгорания электроприборов и электропроводки в случае перегрузки или короткого замыкания в сети.

Функционально УЗО можно определить как быстродействующий защитный выключатель, реагирующий на дифференциальный ток в проводниках, подводящих электроэнергию к защищаемой электроустановке. В УЗО в качестве датчика тока используется дифференциальный трансформатор тока. Пороговый элемент выполняется на чувствительном магнитоэлектрическом реле. Исполнительный механизм состоит из пружинного привода с сильноточной контактной группой. Индивидуальные газобаллонные установки служат для снабжения потребителей, имеющих небольшой расход газа, и используются в основном для приготовления пищи.

Установки состоят из двух и более газовых баллонов с запорно-регулирующей аппаратурой, газопроводов и газорасходной аппаратурой напольных бытовых и настольных плит, духовых шкафов-таганов и др. Меньшую пожарную опасность представляют собой установки, в которых баллоны со сжиженным газом размещены вне жилого дома, в запирающихся металлических шкафах с вентиляционными решетками или под запирающимися металлическими кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор.

Их держат запертыми, чтобы исключить доступ к ним посторонних лиц. Кроме стационарных газовых приборов, которые после установки, как правило, не покидают пределов родной кухни, имеются более мобильные портативные плиты. Кухня в жилом доме должна иметь высоту потолка не менее 2,2 м, а внутренний объем -- не менее 4 м3 на каждую конфорку газовой плиты.

В помещении предусматривают вытяжную вентиляцию с каналом сечения 13 х 13 см, наличие открывающейся форточки или фрамуги. Самотечная системы водоснабжения дома выглядит следующим образом: Уборная типа пудр-клозета - наиболее простая, но достаточно гигиеничная. Ее особенность заключается в отсутствии выгребной ямы. Резервуаром для сбора фекальных отходов служит бак ведро или ящик, которые ставят под стульчаком сиденьем. Нечистоты сразу засыпают сыпучим органическим материалом торф, опилки, зола и даже сухая земля слоем около 1 см.

Это устраняет запахи, отталкивает мух и способствует образованию колоний микроорганизмов для разложения отходов. Химтуалет - это камерные туалеты нестационарного типа, переносные или передвижные, со смывом фекалий и их последующей обработкой химикатами с целью дезинфекции и дезодорации. Проект строительства дома рассчитывался на проживание семьи в любой сезон года.

В проекте дома были учтено наибольшая долговечность, надежность. Сроки строительства индивидуального жилого дома небольшие. Главное найти хорошую фирму, сотрудники которой выполнят работу на высоком уровне см. Новые технологии строительства дома. При выборе строительной фирмы стоит обратить внимание на — срок ее деятельности чем старше организация, тем лучше , репутацию, количество положительных отзывов от клиентов, квалификацию работников, стоимость предоставления услуг.

Цена не должна быть слишком высокой или низкой, а оптимальной. Чаще всего строительные фирмы сами идут на уступки, учитывая финансовые возможности своих клиентов. Построить свой дом можно быстро, не тратя лишних денег и нервов. Рекомендуем посмотреть видео, где показаны все этапы строительства дома.

Кирпич — крепкий строительный материал, отличающийся экологической безопасностью и превосходными теплоизоляционными качествами. Но важно заранее узнать, каким получится расход раствора на кладку кирпича. Это прочный и экологически чистый камень с превосходными теплоизоляционными характеристиками.

От качества возведенных конструкций во многом зависит прочность и долговечность всего здания. Качество будет складываться из таких компонентов, как качество используемых камней и раствора. Для приготовления качественной смеси вам важно точно понять, сколько цемента на кладку кирпича нужно. Для организации долговечной и качественной кладки важно соблюдать существующие правила замешивания растворов.

Вы должны соблюсти точные пропорции. Какое необходимо соотношение песка и цемента для кладки кирпичей? Цемент является обязательным компонентом смесей для кладки, в который могут добавляться дополнительные составляющие. В современном строительстве широко используется цемент. Раствор для кирпичной кладки обязательно содержит заполнитель и вяжущие составляющие цемент либо известь.

Заполнителем служит чистый без примесей песок. Строительство частных домов на данный момент не представляет особой сложности, так как есть большой ассортимент современных материалов, которые свободно применяются в новых технологиях возведения строения.

Технология строительства каркасного дома хороша тем, что конструкция возводится в сжатые сроки с отличной звуковой и тепловой изоляцией. Цена на такую постройку сравнительно низкая по отношению с домами из кирпича и бетона. Особенность и технология строительства дома из пеноблоков предусматривает быстрое и недорогое возведение.

Если вы решили выбрать этот материал для постройки, то необходимо учесть все нюансы и детали материала. С чего начать строительство своими руками, рассмотрим подробнее. Строительство дачных каркасных домов, коттеджей и других зданий на данный момент достаточно известная и часто применяемая технология.

О ней знают практически все, кто сталкивался с монтажом зданий любого назначения для постоянного или временного проживания, ведения сельского хозяйства. Дома, выстроенные из пеноблоков не подвержены гниению, в них не заводится плесень, конструкция более облегчена.

Строительство двухэтажного дома из пеноблоков , в сравнении с другими материалами, значительно сокращаются. К примеру, сроки строительства дома из пеноблоков могут не превышать 2 недель. Проекты чешских домов всегда отличались от проектов других серий домов. Они имеют довольно удобную планировку и просторные комнаты.

Наверняка, каждый, кто имеет загородный участок, планирует выстроить на нем комфортный дом.

Фотографии домов, коттеджей, бань, дачных домиков. Дизайн внешнего вида. по дисциплине: «Технология строительства индивидуального жилья». Выполнил: студентка 5 курса группы ТПИ. Проверил: Крыжановский А.А.  Хозяйственные постройки и площадки соединяют с домом, садом и огородом пешеходными дорожками шириной не менее 75 см, чтобы можно было не только пройти, но и провезти тачку, тележку. 2 шаг – Разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Перечень документов весьма внушителен, а индивидуальное строительство регламентируется такими законодательными актами как, Градостроительный кодекс РФ № ФЗ от и Земельный кодекс РФ № ФЗ от До начала строительных работ нужно предоставить в Администрацию по месту нахождения земельного участка, следующие документы.

Разрешение на строительство частного жилого дома - порядок получения с года

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию регулируется ст. Составление технического плана регламентируется ст. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 9 февраля ; проверки требуют 11 правок. Архитектурный проект , Проектная документация. Проверено 14 марта Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений.

Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов. Материалы размещаются в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Документы их копии или сведения, содержащиеся в них могут быть направлены в электронной форме. После получения разрешения на строительство или реконструкцию жилого дома на земельном участке для индивидуального строительства или личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома можно приступать к строительству.

Для получения разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию необходимо обратиться в администрацию орган архитектуры , который выдал разрешение на строительство, с соответствующим заявлением и приложением следующих документов:. Если перечисленные документы находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются администрацией самостоятельно в случае, когда застройщик их не представил.

Прописаться же в такой постройке не получится. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства или реконструкции следующих объектов:. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Дачи и коттеджи [15]. Участки под дачи и коттеджи [14]. Другие регионы России [6]. Достопримечательности Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Во-вторых, чтобы ответить на поставленный вопрос, нужно уяснить о каком объекте строительства идет речь. Если вы планируете строить гараж, или объект, не являющийся объектом капитального строительства, а также строение или сооружение вспомогательного использования, то разрешение на строительство вам не нужно.

Ее смысл, в частности, заключается в том, что для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом либо объект, созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке не требуется предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Сразу заметим, что для того, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить, в том числе, разрешение на строительство.

В соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от Таким образом, до 1 марта года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание. В итоге, если вы уверены, что сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта года, то разрешение на строительство можно не получать.

Нужно сделать еще одну оговорку, что вышеуказанное справедливо, если вы не планируете совершать сделки с недостроенным домом, иначе для регистрации объекта незавершенного строительства вам необходимо будет разрешение на строительство.

Всякое может случиться в процессе строительства, и чтобы не рисковать, лучше все оформить в надлежащем порядке перед началом строительства. Есть еще четвертый случай, когда необходимо оформлять разрешение на строительство. Это договоренность между администрацией коттеджного поселка и собственниками участков в данном поселке, точнее, это выдвигается как требование администрации управляющей компании.

Само по себе такое требование юридически носит только рекомендательный характер. Но если вы подписали договор с управляющей компанией, в котором, в том числе прописано это требование, то это уже становится вашим договорным обязательством.

Документы для разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Для получения разрешения на строительство загородного дома необходимо обратиться в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство об этом ниже , с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

Перед началом строительства загородного дома нужно соблюсти некоторые формальности — получить разрешение на строительство, если в вашем. Основные этапы строительства индивидуального жилого дома с мансардным этажом. gevakandrew. Loading Unsubscribe from. Каждому желающему построить свой дом необходимо знать то,с чем ему прийдется столкнуться при строительстве. Теперь о самом главном - какие.

Найдено :

Случайные запросы